Выписка из ЕГРН подорожает вдвое: как сэкономить на ее получении

Получение выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с января 2025 года подорожает вдвое. Проект приказа о росте тарифов выпустил Росреестр. Сколько будет стоить ЕГРН и как сэкономить — в материале «Север-Пресса».

Что такое выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — это официальный документ, в котором содержится информация о праве собственности и других правах на объект недвижимости, а также его характеристики, такие как площадь, кадастровый номер и целевое назначение. Выписка может быть запрошена как для конкретного объекта недвижимости, так и для владельца.

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН нужна во многих ситуациях, связанных с недвижимостью, ее покупкой или разделом.

• Покупка или продажа недвижимости
• Получение кредита под залог недвижимости
• Оформление наследства
• Решение споров о правах на имущество
• Уточнение информации при планировании застройки или реконструкции
• Оформление различных сделок с недвижимостью.

Где заказать выписку из ЕГРН

Выписку из ЕГРН можно заказать несколькими способами:

1. Через сайт Росреестра. Можно заказать в электронном виде, что значительно упрощает процесс.
2. В многофункциональных центрах (МФЦ). Также можно подать электронный запрос на выписку.
3. В филиалах Росреестра. Выписка может быть заказана непосредственно в офисе.

Сколько будет стоить выписка из ЕГРН в 2025 году

Росреестр с 1 января 2025 года планирует повысить стоимость получения выписки из ЕГРН. Документ опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Бумажная справка об объекте недвижимости подорожает для физлиц с 870 до 1,74 тысячи рублей, для юрлиц — с 2,55 до 5,1 тысячи. Этот же документ в электронном виде для физлиц будет стоить 700 рублей (сейчас 350 рублей), для юрлиц — 1,4 тысячи рублей (сейчас 700 рублей).

ЕГРН со сведениями об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физлиц обойдется в 920 рублей в бумажном виде и в 580 рублей в электронном. Для юрлиц это будет 2,5 и 1,6 тысячи рублей соответственно.

Бумажная справка о переходе права собственности на объект недвижимости для физлиц подорожает с 460 до 920 рублей, для юрлиц — с 1,2 до 2,5 тысячи рублей. Электронный вариант подорожает для физлиц с 290 до 580 рублей, для юрлиц — с 580 до 1,16 тысячи рублей.

Вырастет стоимость выписки из ЕГРН о признании собственника недееспособным или ограниченно дееспособным: до 2,2 тысячи рублей за бумажную справку и 940 рублей за электронную. Такой документ выдают только физлицам. Все тарифы расписаны в документе Росреестра.

Кто имеет право на льготы при получении выписки ЕГРН

Некоторые категории граждан могут иметь право на льготы или освобождение от уплаты государственной пошлины за получение выписки из ЕГРН, рассказал «Север-Прессу» управляющий партнер юридической компании «Интеллектуальная защита», практикующий судебный юрист Юрий Митин.

К таким категориям могут относиться:

• Инвалиды и ветераны войны
• Лица, получающие социальные выплаты и пособия
• Лица, имеющие право на получение документов, связанных с правами на жилье и другими социальными гарантиями.

«Однако точные условия и наличие льгот следует уточнять в конкретных учреждениях или на официальных сайтах. Таким образом, выписка из ЕГРН — это важный документ, который может понадобиться в самых разных ситуациях, и актуальные цены, как и условия их получения, следует проверять перед обращением», — говорит эксперт.

В документе Росреестра говорится, что ветераны боевых действий, инвалиды, многодетные семьи смогут оплачивать только 50% стоимости выписки.

Цены на аренду жилья могут вырасти из-за изменения условий семейной ипотеки. Россияне, которые планировали приобрести недвижимость по льготным программам, пересмотрят свое решение в съемной квартиры, считают эксперты рынка.

Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».