На Ямале планируют развивать механизм долевого участия в строительстве

Департамент строительства и жилищной политики Ямала предложил внести изменения в методику определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра в муниципалитетах округа. Проект постановления опубликован на сайте правительства ЯНАО.

«Методика нужна для развития механизма ДДУ в ЯНАО. Ранее такой механизм в округе не применялся. Теперь застройщик на этапе заключения договора с дольщиками будет устанавливать цену не выше определенной постановлением», — рассказали в пресс-службе губернатора округа. Внесенные изменения позволят участникам жилищных программ Ямала инвестировать бюджетные средства в покупку квартир на первичном рынке.

Средняя рыночная стоимость квадратного метра в черновой отделке, согласно проекту постановления, будет равна расчетной стоимости строительства квадратного метра общей площади жилых помещений, которую утверждает депстрой ЯНАО. Эту величину департамент будет определять, опираясь на сметную документацию домов, аналогичных по назначению, природным и климатическим условиям — «модельные» проектные решения. При этом застройщик не сможет устанавливать стоимость квадратного метра «чернового» жилья выше показателя по округу на квартал, который фиксирует Росстат.

Стоимость квадратного метра при чистовой отделке будет рассчитываться по формуле «стоимость «чернового» квадратного метра, умноженная на коэффициент типовой чистовой отделки». Последний будет определяться по сметам «модельных» проектных решений на текущий квартал.

В селе Красноселькуп до конца года возведут трехэтажный дом с теплыми полами и звукоизоляцией. Объект на улице Ленина строят из газобетона, сейчас полностью готов каркас здания и установлены окна.

Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».